热线消息（记者 杨瑞） 根据《威海市2007年开展物业管理执法年活动实施意见》，今年8月、9月份为“物管执法年”的检查落实阶段。近日，市物业管理办公室向环翠区、高技区和经技区物管主管部门下发通知，要求各主管部门加强领导、强化执法，对在查纠阶段出现的违法违规问题给予严格查处。

　　“2007年物业管理行业执法年”是我市打造和谐物管环境的一项重要的主题活动。在经历了“执法年”活动发动、企业自查自纠等阶段后，我市物管企业进一步规范化。8月、9月份，为搞好“执法年”检查落实阶段的各项工作，市物管办下发关于做好“执法年”检查落实阶段工作的通知。

　　物管执法和物业管理企业、建设单位、业主、业主委员会、相关部门及每一个行政执法人员都息息相关，而且执法过程环节多、执法内容涉及面广、专业性强。所以，在物业管理行政执法检查落实阶段，市物业管理部门工作人员深入到三区物管部门和物管企业、建设单位等，帮助他们进行自查自纠；各主管部门高度重视，主要领导亲自抓，在人力、物力等方面给予必要的保障，确保物业管理行政执法检查落实阶段各项工作的按时完成。

　　为搞好“物业管理执法年”活动的检查落实工作，有关执法人员认真学习《物业管理条例》和《威海市实施物业管理条例办法》，边学习边查纠，及时发现问题、解决问题。通过学、查结合，不断提高执法人员的执法水平。同时，为保证检查落实工作的顺利开展，各区物业管理主管部门还将强化执法手段，根据实际需要落实必须的交通、录音、录像、照相等设备和装备。

　　物业管理行政执法是一项严肃认真且项目繁杂的工作，《通知》特别强调，在检查落实过程中，一定要突出重点、强化执法。各区主管部门首先结合自查自纠阶段梳理出来的问题，制定详细的工作方案以及询问调查的方式、程序和内容等。要符合规定的行政执法工作要求，询问笔录要真实、详细，图片要清晰，做到一事一归档备案等，建立起完整的执法资料整理登记制度。其次，对建设单位、物业管理企业、业主大会和业主委员会等存在的违规问题，要依照法律法规，严格审查，确保准确无误。履行好“违法必究、执法必严、严宽相济”的工作职责，做到主体合法、程序合法、内容适当，避免错案和执法过错的发生。第三是要廉洁、文明执法。执法部门对存在的问题不能避重就轻，要责任分明，实事求是。查处工作过程中不殉情、不枉法、不吃请，加强廉政建设，保证公平、公正地查处违法违规问题。

　　各区物业管理主管部门应当按照行政处罚和行政复议程序制度要求，认真履行法定职责，设立举报电话，做到有案必接、接案必查、查案必果、错案必纠，维护法律的严肃性；要将执法过程作为促进企业发展的重要手段，使员工懂法、守法成为一种自觉的行为。执法过程中对社会影响大、业主普遍关注的物业管理违法案件，可借助新闻传媒予以曝光，发挥舆论监督作用。