物业公司有关负责人告诉记者，虽然缴交主体明确了，但缴交程序及如何使用尚有可商榷之处，与其提前公布让业主“议论纷纷”，不如等方案明确后再严格执行。
大多在售楼盘未收该资金
该实施方案还涉及到发展商，方案规定，核发商品房预售证在2008年1月31日后的商品房业主，未按规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位不得将房屋交付购买人。在2008年1月31日后销售的商品房，住宅专项维修资金的缴交主体和标准已经非常明确，但记者了解到，目前大部分在售楼盘都没有向消费者收取该资金，或未在合同中约定，一方面，发展商希望等方案正式实施后再执行，另一方面，在目前楼盘销售比较困难的情况下，大部分发展商都不愿意碰物业维修资金这块烫手的山芋，增加售房难度，一物业公司负责人表示，这无疑是将该问题往后挪，将问题留给物业服务公司。
物业专项维修资金的缴交、监管和使用，涉及到大量的业主和消费者，目前该实施方案尚在征求意见稿阶段，东莞市房产管理局有关部门负责人表示，希望各物业公司和市民广泛发表意见，通过媒体、物业管理协会等渠道反映到房地产主管部门，共同完善该
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