政府要求正式执行缴交物业维修资金，会将0.5元/平方米这批累积下来的资金作为物业维修资金的首期款。
楼价外一次性收取费用
也有楼盘采取一次性收取1000元，或者收取3个月的物业管理费作为物业维修资金等方法，但更多的楼盘则是到目前为止，根本就没有缴交。
而目前的在售楼盘中，记者只发现虎门怡景大厦在售楼过程中有约定收取物业维修资金，该楼盘在住宅认购须知的“定价说明”中明确说明物业维修资金每户暂收2000元，是楼价之外收取的费用。
业内人士表示，东莞大部分楼盘都没有缴交物业维修资金，这些楼盘也将成为物业专项维修资金收取难度较大的社区。
焦点讨论
《东莞市物业专项维修资金的缴交监管和使用实施方案（征求意见稿）》的出台，无疑对保证物业维修的制度化、提高东莞的物业管理服务水平具有积极意义，但与此同时，将缴交物业专项维修资金同房产证捆绑在一起是否合理、如何确定东莞的住宅建筑安装工程造价等，涉及到该征求意见稿的若干焦点问题，也受到行内和广大市民的广泛关注并引起讨论。
焦点1
建设单位“不见了”如何缴交？
作为征求意见稿，该实施方案明确了物业维修资金的缴交主体，其中核发商品房预售证在1998年9月30日后，在2003年9月1日前的商品房，建设单位与购房者未在预售合同中约定
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