时。由于业主不满物业规定必须买停车库才能入内，业主故意堵车已发生了很多次。

事件：业主把车堵在小区门口

昨日上午10时许，记者来到容和景苑小区门口，见到东侧通道内，一辆奔驰S500和一辆奥迪A8把一辆丰田车夹在中间，3辆车

内都没有司机，右侧一辆雷克萨斯堵住了驶出小区的路线，在它的前后还有宝马、路虎、奥迪等豪华车，共计30多辆。

据被困在里面的一位业主介绍，事情发生在4月6日晚9时30分左右，当时开丰田的业主想进入小区，由于不能出示通行卡被保

安拦在外面。于是该业主把车停在入口处，又找来自家的另一辆雷克萨斯高级轿车堵住了出口。“当时有一辆奔驰S500想出

去，丰田不让，开奔驰的业主又把自家的一辆奥迪A8调来，从后面挡住了丰田，交通彻底堵死。”

据这位业主说：“早晨的车更多，当时有着急送孩子上学的、上班的、出去办事的都出不去，我本打算去秦皇岛，结果还没

出小区，你说急人不急人？”

11时许，丰田车车主来到现场，把堵在西侧通道处的雷克萨斯倒车移出，保安又找来挡在雷克萨斯前面的奥迪、路虎、别克

等车的车主，终于疏通了车辆进出的一条通道。随后丰田车主试图移动东侧通道内的丰田车，无奈被奔驰奥迪夹得过紧，只

能放弃。于是该业主将丰田车钥匙扔给保安，驾驶雷克萨斯扬长而去。

背景：物业禁止没有停车库的车辆入内

据该小区物业唐山市北房物业管理有限公司的保安部经理陈明说，当时物业与业主签过协议，凡进入小区内的车辆必须持有

通行卡才能进入。记者在他提供的一份与业主的协议中见到确实有这一条规定。“那个业主没有通行卡，保安拦住了他，他

就故意停在了小区门口，造成了堵车。我们通知他开走，他不开，我们也没办法。”陈明说，有些紧急情况，即使没通行卡

的车辆，只要登记一下，他们也会放行。但小区内业主不租用或购买车库，他们不会放行。

容和景苑的业主唐先生说，类似这样堵车的现象已发生过20多次了。“物业让有车的业主都买车库，买了车库才发卡，业主

凭卡进出，要是没卡业主就不能把车开到里面，要停只能停在小区外面。”

唐先生认为，物业实施的办法不合理：“物业是为了卖车库赚钱，不是从业主的角度考虑问题。”像唐先生一样，说起拥堵

的原因很多业主也表示理解。但他们同时又特别不满意个别业主采取野蛮停车的办法发泄不满。“有问题，你找物业去，别

影响了其他业主的正常进出，一堵就是10多个小时，好多事都耽误了！”一位业主说。

律师说法：业主应该遵守临时物业公约

秉信律师事务所的郭志宇律师说，物业与业主签的协议属于临时物业公约，如果小区内成立了业主大会，业主可以通过业主

大会表决废除临时物业公约，但是在没有废除临时物业公约以前，临时物业公约是有效的，业主必须遵守。