联系我们
加入收藏
设为首页
| 住宅 | 办公 | 商业 | 别墅 | 院校 | 医院 | 工业 | 公建 | 工程 | 消防 | 园林 | 绿化 | 保安 | 保洁 | 客服 | 财务 | 试题 | 装修
| 收费 | 车管 | 社区 | 维权 | 博客 | 下载 | 招聘 | 基金 | 房产 | 预算 | 接管 | 交友 | 会展 | 论文 | 法律 | 规章 | 律师 | 论坛
今天是:

  没有公告

文章 下载 图片 业主天地 经验交流 笑话天地 美女图片 不收一分加盟费,就可成为各省市物业网站长。
您现在的位置: 东北亚物业网/东北亚业主网/东北亚物业管理网--全球最大中文物业门户 >> 文章中心 >> 业主委员会 >> 正文
购房业主利益急需保护
作者:佚名    文章来源:大河网-大河报    点击数:    更新时间:2008-2-26
购房业主利益急需保护
  2008年2月25日下午两点,郑州市将市区帝湖房地产公司的两栋在建楼盘实施强制爆破。王梓

购房业主利益急需保护
消防员用灭火器降低粉尘。 Mars

购房业主利益急需保护
郑州市将市区帝湖房地产公司的两栋在建楼盘实施强制爆破。小鹤

购房业主利益急需保护
拆除后,消防车对废墟进行喷水降尘。 老沙
警示 房产开发商不要心存妄想

  居住在帝湖花园小区的一位女业主对记者表示,这次爆破让她在心理上受了惊,“好像发生了地震,太恐怖了”。现场的大多围观群众还是对此事持欢迎态度:“金水河是大家的河道,万一泄洪不畅,发生水灾,是对公共利益的侵害,应该拆。”“这两栋楼应该拆,开发商真是赚钱急红了眼,什么钱都敢赚。”“对抗执法没有好果子吃,开发商再牛也不能和法律对着干。”

  郑州市政府执法部门一位工作人员认为,拆除这两栋楼为今后政府顺利执法铺平了道路。目前,有许多开发商视政策法规于不顾,总想通过走关系找门路摆平“政策”。之所以开发商会顶风上马,并顽固抗拒执法,就是想造成既成事实,大规模的楼盘建成后如果要拆除会让政府为难,最终只好通过完善手续、改变规划并处以罚款的方式认可;而处理周期一长,房价一涨,开发商便能轻松消化罚款费用。此次的爆破,让一些开发商违规前也要掂量掂量了。此事也为包括城中村“小产权房”在内的一些违法建筑敲响了警钟。

  “过去,政府考虑到企业的实际困难,对一些违法违规建设行为大多采取责令改正或简单罚款的方法,手段不硬,助长了一部分企业的违法气焰。”郑州市政府法制局有关负责人说,“这次政府硬起手腕来爆破,严格按照法律法规的规定执法,应该能遏制郑州市非法建设的情况。”

  后续 购房业主利益急需保护

  对于这次爆破强拆,布瑞克房地产有限公司董事长卢天明没有明确表态,但记者通过有关渠道获悉,在今年春节后刚上班时,卢天明来到郑州市执法局,表示愿意接受拆除和处罚。

  据了解,昨日拆除的违法建筑部分房屋已经预售出去,这些业主的利益如何维护成为主要的后续问题,有关方面将积极关注事态发展。此外,“帝湖东王府”其他一些“不很严重”的违法违规建筑该如何处置,一些已经购买其中房屋的业主能否拿到房产证?这也是广大业主最关注的问题,据记者打探到的消息,其他违法违规建筑可能不会“爆破”。

  回顾 执法遇阻一年多

  总建筑面积40万平方米的“帝湖花园东王府”,于2006年10月开始施工招标,自前年年底发现违法开工以来,郑州市执法局曾先后10余次现场执法,叫停该工程,但多次遭到阻挠,执法未果。一年多的时间里,“东王府”在执法局的10余次执法中,迅速成长为颇具规模的“半截子”工程。

  2006年11月3日,执法人员即发现施工队在“东王府”所在地块取土,开始土建工程,按规定,未获许可,任何单位和个人不得在城市规划区内取土。11月6日,郑州市执法局下达《责令改正通知书》,要求停工。但施工方以负责人外出为由,拒绝停工,拒不接受调查。

  2007年1月19日,郑州市规划局致函执法局,表示帝湖花园在建工程“东王府”未经规划局批准许可,未办理建设工程规划许可证,擅自开工,请求执法。次日,执法人员再次到工地制止违法施工,要求停工,但工程一直未停。

  2007年3月8日,执法局再次下达责令停工通知书,但施工方置之不理,继续施工。郑州市执法局三大队在现场制止施工时,遭到围堵;之后也多次要求其停工,但施工方依旧继续施工;去年8月,在公安部门的配合下,郑州市执法局把施工方的进料口封堵,暂扣了一些建筑工具,为了防止帝湖方面复工,执法人员二十四小时值守一直到现在。

  此外,2007年5月31日,郑州市城市规划局和郑州市行政执法局联合向市人大提交了报告,在这份名为《郑州市违法建设情况调查报告》的材料中,郑州市城市规划局和郑州市行政执法局认为,郑州布瑞克房地产开发公司建设的帝湖花园小区中,2号和5号两栋高层住宅楼涉嫌占用金水河道。据悉,金海水库在最初的城市规划中为绿地和公园,2002年郑州市政府对规划作出调整。在保证水面不少于300亩的前提下,东西两侧调整为居住开发用地,并将开发权赋予布瑞克公司。

  根据郑州市政府有关批示精神,郑州市房管局各处室、局属各单位从2007年8月8日起,暂停办理郑州市布瑞克房地产开发有限公司的开发规模审批、商品房预售审批、商品房网上销售、房地产抵押登记、合同备案、产权登记等手续。

关注社区
普通文章小区成了大市场随意摆卖出
普通文章楼道放杂物 庭院私建滥建
普通文章保安职业面临三大问题
普通文章社区居委会,请您来作客
普通文章多家住户刮中轿车 一碰头
普通文章西藏干部群众称 用实际行
普通文章网络销售挑战传统零售业
普通文章供给不足才是软肋?专家:
普通文章我们对“炒房团”太过宽容

  网友评论:(只显示最新10条。评论内容只代表网友观点,与本站立场无关!)
姓 名: Oicq:
性 别: Msn:
E-mail: 电话:
主 页:
评 分: 1分 2分 3分 4分



容:
最新热点
最新推荐
相关文章
没有相关文章
© CopyRight 2002-2007, PMAAA.COM, Inc. All Rights Reserved
管理员QQ: 303594820