| 业委会要换届 业主不认识候选人 |
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| 作者：王帅军 文章来源：大众日报 点击数： 更新时间：2008-4-8 |
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太平洋小区是省城北部一个大型社区，有近2000户居民。最近，因为物业公司去留以及现任业委会的合法性问题，小区业主们的意见发生了分歧。本报先后以《业委会突遭“逼宫”，究竟为了啥？》《业委会要换届了！》为题对此事进行了追踪报道。
4月2日晚，由部分业主发起成立的“业委会换届选举筹备组”在太平洋花园小区召开“业主大会”，举行业委会换届选举，候选人的名单之前已经在小区的公告栏里公示了两周。
现场仅二十余人投票
“筹备组”副组长李先生在现场主持选举，候选人一共是11位。没有竞选演讲，选举就算开始了。公建楼前面，陆陆续续来了百十人，但参加投票的不过二十余人。“换届选举先得交接一下啊，前任业委会的人哪去了？这些候选人大家不认识啊，怎么选出来的？”投票现场，不断有业主质疑。
太平洋花园小区有近2000户业主，想要把大部分业主召集起来，肯定无法实现，这一点，“筹备组”也想到了。“没到现场投票的业主，我们请了40位大学生带着流动票箱把选票送上门让业主填写。”筹备组成员桂先生说。然而，大学生在送票过程中发生了意外。一些业主拒绝投票，甚至抢走选票。一位业主带着抢来的选票来到选举现场，质问“筹备组”这种方式的合法性。
业委会质疑：这些候选人是哪里来的？
现任业委会副主任高先生从来都没有认同过这个“筹备组”的合法性。“公章在我们这儿，我们这些成员也都是在房管局备过案的。现任业委会还在行使职权，从哪里出来个换届筹备组啊？再说，这些候选人哪里来的？能代表业主意见吗？”高先生说。
一位业委会成员认为，部分业主成立“筹备组”进行换届选举，和为小区服务的物业公司有扯不清的关系。“物业公司4月8日就到期了，他们知道业委会不会续签，就想换掉业委会。”这位业委会成员说。
房管局：这样选出来的业委会我们不承认
由“筹备组”组织召开的业主大会选出的业委会合法吗？天桥区房管局物业科科长见全明确表示：“他们组织的换届选举我们不参与、不指导，即使选出新一届业委会我们也不会承认！”
现在，一个更加迫切的问题是，4月8日，小区物业公司的合同就到期了，是续聘还是另聘物业？会不会出现物业管理真空？见全说，工作组已经做好了准备，“如果大部分业主决定不续聘，我们可以先请物业延期，等确定了新的物业公司再撤离。如果物业不同意，工作组可以出面先请一部分保安和保洁，暂时为小区服务。” |
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